配资资讯门户网 2026房地产政策落地：稳市场、建模式，筑牢行业发展根基

住建部明确2026年房地产工作核心——以稳定市场为目标，通过供需优化、制度创新、服务升级多维度发力配资资讯门户网，推动行业从高速扩张向高质量发展转型，各项政策部署精准对接市场痛点与民生需求。

一、供需双向调控，破解库存与适配难题

各地将严格遵循“因城施策”原则，聚焦“控增量、去库存、优供给”主线。结合城市更新与城中村改造，盘活存量用地的同时，推动存量商品房收购转化为保障性住房、安置房、人才房等，既消化库存又补齐保障短板。在供给端，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设，满足居民从“有房住”到“住好房”的需求升级；需求端则支持城市政府用足调控自主权，动态优化政策，精准保障刚性与改善性住房需求，促进市场供需平衡。

二、融资与开发革新，夯实行业稳健底色

房企资金支持将进一步加码，房地产项目“白名单”制度持续发力，精准对接在建项目合理融资需求，保障项目顺利交付。融资端推行主办银行制，构建金融与房地产良性循环机制；开发端做实项目公司制，厘清责任边界，从源头规范开发行为。这一系列举措既为合规房企纾困，又通过制度约束防范无序扩张，推动行业回归理性发展轨道。

三、销售制度改革，筑牢购房安全防线

商品房销售将迎来关键变革，重点推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上化解交付风险。对继续实行预售的项目，将强化资金监管，确保购房款专款专用，切实维护购房人合法权益。这一调整既回应了购房者对“保交楼”的核心关切，也倒逼房企提升资金实力与建造品质，推动行业从“高周转”向“稳交付、重品质”转型。

四、配套服务升级，完善居住全链条生态

住房保障与服务体系将持续完善，深化住房公积金制度改革，进一步提升使用效率与覆盖范围，为居民购房提供更多支持。物业服务领域同步升级，一方面探索社区党组织领导下“居委会+业委会+物业”协调机制，另一方面推广“物业服务+生活服务”模式，推动服务触角延伸至家庭，涵盖便民服务、养老托育等多元场景，全面提升居住幸福感。